3 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Charles Cros, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 153 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Cros, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Rue Charles Cros se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Cros par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Cros se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -32.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
