2 ter Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 ter Rue de la Serre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Serre par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Serre se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 47.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
