2 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 296 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue du Perdigal se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perdigal se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -23.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Perdigal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Perdigal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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