2 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perdigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue du Perdigal se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perdigal se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
