3 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 230 mètres
Ventes au 3 Rue du Perdigal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Perdigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Perdigal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue du Perdigal se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perdigal se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 31.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
