90 Avenue du Parc, 11400 Fendeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 90 Avenue du Parc, 11400 Fendeille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fendeille.
- 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 90 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 90 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 90 Avenue du Parc se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Parc par rapport à Fendeille et à Aude
À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue du Parc se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Fendeille et 9.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 90 Avenue du Parc à Fendeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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