1 Impasse du Gregal, 11510 Fitou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gregal, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Gregal, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 1 Impasse du Gregal
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Gregal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gregal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gregal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gregal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gregal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gregal dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gregal par rapport à la voie
Sur Impasse du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 1 Impasse du Gregal se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gregal par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gregal se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 112.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 1 Impasse du Gregal à Fitou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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