4 Impasse du Gregal, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Gregal, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse du Gregal, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Gregal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Gregal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gregal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Gregal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gregal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gregal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Gregal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Gregal par rapport à la voie
Sur Impasse du Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 4 Impasse du Gregal se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Gregal par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Gregal se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 138.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
