18 Résidence Canigou 3, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 969 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Résidence Canigou 3, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°114 et de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Résidence Canigou 3, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Résidence Canigou 3

Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Canigou 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Résidence Canigou 3 dans son marché local

Prix du 18 Résidence Canigou 3 par rapport à la voie

Sur Résidence Canigou 3, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 18 Résidence Canigou 3 se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Résidence Canigou 3 par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence Canigou 3 se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 7.75 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Bergerie, 11510 Fitou(2,604 €)

Résidence Canigou 2, 11510 Fitou(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 18 Résidence Canigou 3

Les biens actuellement en vente autour du 18 Résidence Canigou 3 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.