13 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Béziers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite de Balayard à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 130 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Avenue de Béziers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Béziers se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Béziers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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