20 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°22 et du 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 145 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 467 mètres
Ventes au 20 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Béziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 20 Avenue de Béziers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Béziers se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 56.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
