14 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 66 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Béziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 14 Avenue de Béziers se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Béziers se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Fleury et 43.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
