21 Avenue de la Mer, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 062 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Mer, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 21 Avenue de la Mer, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 10 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 65 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Mer

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 21 Avenue de la Mer se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Mer se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Fleury et 16.9 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 11560 Fleury(2,989 €)

Rue du Jasmin, 11560 Fleury(3,136 €)

Rue des Cades, 11560 Fleury(3,761 €)

Place de l’Occitanie, 11560 Fleury(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.