Avenue de la Mer, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mer, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mer dans son marché local
Prix Avenue de la Mer par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Fleury et 74.46 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6818 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mer
Adresses Avenue de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.
