6 Avenue de la Mer, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de la Mer, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 14 locaux - 1565 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7050 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6937 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Mer
Les 5 ventes au 6 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 6 Avenue de la Mer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Mer par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Mer se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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