32 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Exals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7352 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Exals
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Exals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Exals dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Exals par rapport à la voie
Sur Avenue des Exals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 32 Avenue des Exals se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Exals par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Exals se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Fleury et 40.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue des Exals
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Exals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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