Avenue des Exals, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Exals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue des Exals
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Exals dans son marché local
Prix Avenue des Exals par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Exals se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Fleury et 31 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Exals à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue des Exals est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Exals
Les ventes enregistrées Avenue des Exals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Exals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7338 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Exals
Adresses Avenue des Exals
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Exals, classées par tranches de numéros.
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