Rue des Goélettes, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goélettes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goélettes dans son marché local
Prix Rue des Goélettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goélettes se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 137.81 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goélettes à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Goélettes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goélettes
Les ventes enregistrées Rue des Goélettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goélettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7381 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goélettes
Adresses Rue des Goélettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goélettes, classées par tranches de numéros.
