8 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Exals, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue des Exals, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Exals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Exals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Exals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Exals, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Exals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Exals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Exals dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Exals par rapport à la voie
Sur Avenue des Exals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Avenue des Exals se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Exals par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Exals se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 128.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
