13 e Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 e Avenue des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 f mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 e Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Residences De La Medite à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Avenue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Avenue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Avenue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Avenue des Garrigues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix du 13 e Avenue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 13 e Avenue des Garrigues se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Avenue des Garrigues se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 105.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
