Rue Christophe Colomb, 11560 Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 475 € à 3 520 €

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 864 € à 5 880 €

Rue Christophe Colomb, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.3 €

10.46 € – 14.15 €

Rentabilité indicative

5.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Christophe Colomb dans son marché local

Prix Rue Christophe Colomb par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Christophe Colomb se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Fleury et 66.86 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Christophe Colomb à Fleury

Le loyer moyen estimé Rue Christophe Colomb est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Garrigues, 11560 Fleury(3,987 €)

Mail Vasco de Gama, 11560 Fleury(5,367 €)

Résidence Copacabana, 11560 Fleury(5,057 €)

Ventes DVF Rue Christophe Colomb

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Christophe Colomb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.