1 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°1 bis et du 9.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Clos Beaulieu à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Goëlands, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Goëlands dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 1 Avenue des Goëlands se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Goëlands par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Goëlands se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 156.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
