Avenue Rocher, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Rocher, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rocher dans son marché local
Prix Avenue Rocher par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rocher se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 150.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rocher à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue Rocher est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rocher
Les ventes enregistrées Avenue Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rocher, classées par tranches de numéros.
