7 Avenue Rocher, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €
de 3 298 € à 5 693 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Avenue Rocher, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.

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À propos du 7 Avenue Rocher, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 108 logements - 1 local - 137 parkings - 2831 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 97 mètres

Ventes au 7 Avenue Rocher

Les 35 ventes au 7 Avenue Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2025
106 725 €(4 640 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
5 février 2025
212 610 €(9 244 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
31 octobre 2024
159 700 €(6 943 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
20 décembre 2023
116 000 €(4 453 €/m²)
Appart.•2 p•26.05 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
29 juin 2023
151 850 €(7 992 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
27 juin 2023
118 800 €(6 253 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
28 avril 2023
89 700 €(4 271 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
23 janvier 2023
121 200 €(5 270 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
21 décembre 2022
83 370 €(4 388 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
13 décembre 2022
70 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•2 p•16 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
16 août 2022
72 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•2 p•16 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
23 juin 2022
61 750 €(3 011 €/m²)
Appart.•2 p•20.51 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
23 juin 2022
79 430 €(3 782 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
3 juin 2022
68 250 €(4 266 €/m²)
Appart.•2 p•16 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
6 avril 2022
80 000 €(4 211 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
18 février 2022
107 100 €(4 462 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
17 janvier 2022
42 700 €(2 033 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
22 décembre 2021
96 500 €(4 595 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
7 septembre 2021
112 875 €(4 908 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
23 juillet 2021
125 000 €(5 435 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
1 juillet 2021
105 300 €(5 542 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
25 juin 2021
81 500 €(4 289 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
8 juin 2021
106 026 €(5 580 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
18 mai 2021
65 100 €(3 134 €/m²)
Appart.•2 p•20.77 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
13 mai 2021
97 490 €(5 131 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
12 mai 2021
106 235 €(4 619 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
5 mai 2021
85 000 €(3 696 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
26 avril 2021
87 400 €(4 162 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
11 mars 2021
83 000 €(3 609 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
20 octobre 2020
62 500 €(3 289 €/m²)
Appart.•2 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
2 septembre 2020
95 000 €(4 130 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
29 mai 2020
78 860 €(4 151 €/m²)
Maison•1 p•19 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
13 mai 2020
65 475 €(2 575 €/m²)
Appart.•2 p•25.43 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
23 janvier 2020
85 870 €(3 733 €/m²)
Maison•2 p•23 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury
11 décembre 2019
85 200 €(2 339 €/m²)
Appart.•2 p•36.42 m²
7 Avenue Rocher, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Rocher dans son marché local

Prix du 7 Avenue Rocher par rapport à la voie

Sur Avenue Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 Avenue Rocher se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Rocher par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Rocher se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 86.51 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa Contemporaine de Plain-Pied

140 m²

450 000 €

Fleury, 11560

Charmant pavillon T3/Mez avec terrasses proche plage

68.27 m²

249 500 €

Saint-Pierre-la-Mer, 11560

Superbe Pavillon T3 vue mer

55 m²

179 500 €

Saint-Pierre-la-Mer, 11560

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