34 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 185 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Bellevue
Les 3 ventes au 34 Boulevard de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 34 Boulevard de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Bellevue se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 70.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 34 Boulevard de Bellevue à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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