Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF Boulevard de Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 56.53 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bellevue à Fleury
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bellevue est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7020 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6899 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bellevue
Adresses Boulevard de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au Boulevard de Bellevue à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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