52 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°21 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Bellevue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 52 Boulevard de Bellevue se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Bellevue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Bellevue se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 59.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 52 Boulevard de Bellevue à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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