chemin de Marmorières, 11560 Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 383 €
de 2 189 € à 2 494 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin de Marmorières, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF chemin de Marmorières

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Prix chemin de Marmorières dans son marché local

Prix chemin de Marmorières par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de Marmorières se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Fleury et 21.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité chemin de Marmorières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fleury Piscine à 427 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle F Dolto à 763 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 445 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Aubepine
Boulevard du General de Gaulle
Avenue du Stade

Le parc immobilier chemin de Marmorières

chemin de Marmorières est située dans le quartier Fleury. Elle compte 4071 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses chemin de Marmorières

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de Marmorières, classées par tranches de numéros.

2 chemin de Marmorières, 11560 Fleury

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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au chemin de Marmorières à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 958 € (5 %)

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soit 50 %
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