2 chemin de Marmorières, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Marmorières, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin de Marmorières, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 764 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Marmorières
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Marmorières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Marmorières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Marmorières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Marmorières dans son marché local
Prix du 2 chemin de Marmorières par rapport à la voie
Sur chemin de Marmorières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 chemin de Marmorières se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Marmorières par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Marmorières se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Fleury et 21.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 chemin de Marmorières
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 chemin de Marmorières à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
