4 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 794 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6808 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6712 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Azerolier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Azerolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de l’Azerolier(3 127€)

1 Impasse de l’Azerolier(3 822€)

5 Impasse de l’Azerolier(4 073€)

3 Impasse de l’Azerolier(3 658€)

4 Rue des Arbousiers(4 300€)

4 Rue de la Lavande St Pierre(4 009€)

7 Rue de la Lavande St Pierre(4 150€)

7 Rue des Arbousiers(3 789€)

Prix du 4 Impasse de l’Azerolier dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l’Azerolier par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Azerolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 4 Impasse de l’Azerolier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l’Azerolier par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Azerolier se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Fleury et 79.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande St Pierre, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Arbousiers, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Genêts, 11560 Fleury(3,838 €)

Rue des Thuyas, 11560 Fleury(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Azerolier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Azerolier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.