7 Impasse des Crecerellettes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Crecerellettes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Crecerellettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 203 mètres
Ventes au 7 Impasse des Crecerellettes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Crecerellettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Crecerellettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Crecerellettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Crecerellettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Crecerellettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crecerellettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 7 Impasse des Crecerellettes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Crecerellettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Crecerellettes se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 69.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 7 Impasse des Crecerellettes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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