13 Impasse des Pinsons, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Pinsons, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Pinsons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 13 Impasse des Pinsons se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Pinsons par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Pinsons se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 112.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 13 Impasse des Pinsons à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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