1 Impasse du Bosco, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bosco, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Bosco, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bosco
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bosco, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bosco dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bosco par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1 Impasse du Bosco se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bosco par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bosco se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 97.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 1 Impasse du Bosco à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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