1 Impasse Francis Vals, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Francis Vals, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Francis Vals, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 544 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Francis Vals
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Francis Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francis Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francis Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Francis Vals dans son marché local
Prix du 1 Impasse Francis Vals par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Impasse Francis Vals se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Francis Vals par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Francis Vals se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 1 Impasse Francis Vals à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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