2 Impasse Francis Vals, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 133 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Francis Vals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse Francis Vals, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 556 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francis Vals

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francis Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Francis Vals(2 631€)

4 Impasse Francis Vals(2 623€)

1 Rue Francis Vals(2 624€)

2 Rue Francis Vals(2 621€)

4 Rue Francis Vals(2 630€)

7 Rue du Lavoir(2 668€)

5 Chemin des Hauts de Salles(2 631€)

3 Chemin des Hauts de Salles(2 677€)

Prix du 2 Impasse Francis Vals dans son marché local

Prix du 2 Impasse Francis Vals par rapport à la voie

Sur Impasse Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Impasse Francis Vals se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Francis Vals par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francis Vals se situe 36.46 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mitterrand, 11560 Fleury(2,613 €)

Chemin des Hauts de Salles d’Aude, 11560 Fleury(2,655 €)

Chemin des Hauts de Salles, 11560 Fleury(2,648 €)

Impasse du Lavoir, 11560 Fleury(2,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Francis Vals

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.