49 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Les Baraquiers, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Les Baraquiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Les Baraquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Les Baraquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Les Baraquiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Les Baraquiers dans son marché local
Prix du 49 Les Baraquiers par rapport à la voie
Sur Les Baraquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 49 Les Baraquiers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Les Baraquiers se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 135.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
