Les Baraquiers, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Baraquiers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 174 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Baraquiers dans son marché local
Prix Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Les Baraquiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Fleury et 110.27 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Baraquiers à Fleury
Le loyer moyen estimé Les Baraquiers est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Baraquiers
Les ventes enregistrées Les Baraquiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Les Baraquiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Baraquiers, classées par tranches de numéros.
