Les Baraquiers, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Baraquiers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 174 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Les Baraquiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Baraquiers dans son marché local
Prix Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Les Baraquiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Fleury et 52.21 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Baraquiers à Fleury
Le loyer moyen estimé Les Baraquiers est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Baraquiers
Les ventes enregistrées Les Baraquiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Baraquiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7012 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6942 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Baraquiers
Adresses Les Baraquiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Baraquiers, classées par tranches de numéros.
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