9 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Baraquiers, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Baraquiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Baraquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Baraquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Baraquiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Baraquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Baraquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Baraquiers dans son marché local
Prix du 9 Les Baraquiers par rapport à la voie
Sur Les Baraquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 9 Les Baraquiers se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Baraquiers se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 106.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 9 Les Baraquiers à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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