1 Passage des Rouges Gorges, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 483 € à 4 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Rouges Gorges, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 1 Passage des Rouges Gorges, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 173 logements - 172 parkings - 4553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6927 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6799 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 1 Passage des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Passage des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 1 Passage des Rouges Gorges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Rouges Gorges par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Rouges Gorges se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 60.94 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orphies, 11560 Fleury(3,775 €)

Rue des Roussettes, 11560 Fleury(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.