2 a Place de la Terrasse, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 2 106 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Place de la Terrasse, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 a Place de la Terrasse, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 247 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Place de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de la Terrasse(2 287€)

4 Place de la Terrasse(2 380€)

3 Place de la Terrasse(2 367€)

9 Place de la Terrasse(2 355€)

5 Place de la Terrasse(2 356€)

1 Place de la Terrasse(2 363€)

7 Place de la Terrasse(2 355€)

21 Rue des Pénitents(2 290€)

Prix du 2 a Place de la Terrasse dans son marché local

Prix du 2 a Place de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 a Place de la Terrasse se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Place de la Terrasse par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Place de la Terrasse se situe 44.52 % en dessous de la moyenne de Fleury et 16.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Brossolette, 11560 Fleury(2,354 €)

Rue Anatole France, 11560 Fleury(2,462 €)

Rue Corneille, 11560 Fleury(2,357 €)

Rue Guynemer, 11560 Fleury(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Place de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Place de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.