30 Résidence la Barge Rousse, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Résidence la Barge Rousse, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Résidence la Barge Rousse, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 46 mètres
Ventes au 30 Résidence la Barge Rousse
Une vente a été recensée au 30 Résidence la Barge Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Résidence la Barge Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Résidence la Barge Rousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Résidence la Barge Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Résidence la Barge Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Résidence la Barge Rousse dans son marché local
Prix du 30 Résidence la Barge Rousse par rapport à la voie
Sur Résidence la Barge Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 30 Résidence la Barge Rousse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Résidence la Barge Rousse par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Résidence la Barge Rousse se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 122.1 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Résidence la Barge Rousse à Fleury
Le loyer moyen estimé au 30 Résidence la Barge Rousse est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
