33 Résidence le Clos Beaulieu, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence le Clos Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Résidence le Clos Beaulieu, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 53 logements - 45 parkings - 2384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Clos Beaulieu à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence le Clos Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence le Clos Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence le Clos Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence le Clos Beaulieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Clos Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Clos Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence le Clos Beaulieu dans son marché local
Prix du 33 Résidence le Clos Beaulieu par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 33 Résidence le Clos Beaulieu se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence le Clos Beaulieu par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence le Clos Beaulieu se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 77.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 33 Résidence le Clos Beaulieu à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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