7 Résidence le Rocher des Exals, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 528 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Résidence le Rocher des Exals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 7 Résidence le Rocher des Exals, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 28 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7303 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Résidence le Rocher des Exals

Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence le Rocher des Exals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence le Rocher des Exals(3 150€)

1 Résidence le Rocher des Exals(3 142€)

2 Résidence le Rocher des Exals(3 152€)

3 Résidence le Rocher des Exals(3 143€)

5 Résidence le Rocher des Exals(3 153€)

6 Résidence le Rocher des Exals(3 151€)

8 Résidence le Rocher des Exals(3 140€)

9 Résidence le Rocher des Exals(3 140€)

Prix du 7 Résidence le Rocher des Exals dans son marché local

Prix du 7 Résidence le Rocher des Exals par rapport à la voie

Sur Résidence le Rocher des Exals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 7 Résidence le Rocher des Exals se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence le Rocher des Exals par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence le Rocher des Exals se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.7 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue P Brossolette St Pierre, 11560 Fleury(3,207 €)

Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury(3,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Résidence le Rocher des Exals

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence le Rocher des Exals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.