602 Résidence Pleine Vue / Mer, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 602 Résidence Pleine Vue / Mer, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 330 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 602 Résidence Pleine Vue / Mer, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 330 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 79 mètres
Ventes au 602 Résidence Pleine Vue / Mer
Une vente a été recensée au 602 Résidence Pleine Vue / Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 602 Résidence Pleine Vue / Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 602 Résidence Pleine Vue / Mer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°602 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 602 Résidence Pleine Vue / Mer dans son marché local
Prix du 602 Résidence Pleine Vue / Mer par rapport à la voie
Sur Résidence Pleine Vue / Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 602 Résidence Pleine Vue / Mer se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 602 Résidence Pleine Vue / Mer par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 602 Résidence Pleine Vue / Mer se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Fleury et 68.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 602 Résidence Pleine Vue / Mer à Fleury
Le loyer moyen estimé au 602 Résidence Pleine Vue / Mer est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
