Champ du Garde Sud, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Champ du Garde Sud, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Champ du Garde Sud dans son marché local
Prix Champ du Garde Sud par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Champ du Garde Sud se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Fleury et 92.01 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Champ du Garde Sud à Fleury
Le loyer moyen estimé Champ du Garde Sud est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Champ du Garde Sud
Les ventes enregistrées Champ du Garde Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Champ du Garde Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7285 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Champ du Garde Sud
Adresses Champ du Garde Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Champ du Garde Sud, classées par tranches de numéros.
