Mail Vasco de Gama, 11560 Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 367 €

de 4 889 € à 5 803 €

Mail Vasco de Gama, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 5 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.87 € – 16.06 €

Rentabilité indicative

3.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Mail Vasco de Gama dans son marché local

Prix Mail Vasco de Gama par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Vasco de Gama se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 213.13 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Mail Vasco de Gama à Fleury

Le loyer moyen estimé Mail Vasco de Gama est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Garrigues, 11560 Fleury(3,987 €)

Résidence Copacabana, 11560 Fleury(5,057 €)

Rue Christophe Colomb, 11560 Fleury(2,860 €)

Ventes DVF Mail Vasco de Gama

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Mail Vasco de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.