1 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 108 € à 3 392 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Ferrié, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°3 et de 5.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 150 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 469 mètres

Ventes au 1 Rue de Ferrié

Une vente a été recensée au 1 Rue de Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

195 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Ferrié(2 777€)

2 Rue de Ferrié(2 602€)

13 Avenue de Béziers(2 664€)

11 Avenue de Béziers(2 662€)

20 Avenue de Béziers(2 783€)

2 Rue Jules Ferry(2 523€)

4 Rue Jules Ferry(2 526€)

6 Rue Jules Ferry(2 640€)

Prix du 1 Rue de Ferrié dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 1 Rue de Ferrié se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ferrié par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ferrié se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,782 €)

Impasse du Listan, 11560 Fleury(2,729 €)

Rue du Cinsault, 11560 Fleury(2,773 €)

Rue Jules Ferry, 11560 Fleury(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.