2 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 107 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Ferrié, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 167 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Ferrié(2 461€)

3 Rue de Ferrié(2 777€)

11 Avenue de Béziers(2 662€)

13 Avenue de Béziers(2 664€)

8 Rue Jules Ferry(2 721€)

6 Rue Jules Ferry(2 640€)

4 Rue Jules Ferry(2 526€)

20 Avenue de Béziers(2 783€)

Prix du 2 Rue de Ferrié dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue de Ferrié se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ferrié par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferrié se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,782 €)

Impasse du Listan, 11560 Fleury(2,729 €)

Rue du Cinsault, 11560 Fleury(2,773 €)

Rue Jules Ferry, 11560 Fleury(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.