2 Rue de Ferrié, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferrié, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ferrié, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 167 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferrié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferrié dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue de Ferrié se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferrié par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferrié se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Fleury et 24.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Ferrié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Rue de Ferrié à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
