3 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 105 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Ferrié, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°1 et de 6.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue de Ferrié, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 137 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ferrié

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Ferrié(2 461€)

2 Rue de Ferrié(2 602€)

13 Avenue de Béziers(2 664€)

11 Avenue de Béziers(2 662€)

20 Avenue de Béziers(2 783€)

18 a Avenue de Béziers(2 655€)

2 Rue Jules Ferry(2 523€)

22 Avenue de Béziers(2 776€)

Prix du 3 Rue de Ferrié dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Rue de Ferrié se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ferrié par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ferrié se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,782 €)

Impasse du Listan, 11560 Fleury(2,729 €)

Rue du Cinsault, 11560 Fleury(2,773 €)

Rue Jules Ferry, 11560 Fleury(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.