26 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fleury.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Ecole à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 620 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Aubepine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 26 Rue de l’Aubepine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Aubepine par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Aubepine se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 51.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
