8 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 580 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 271 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Aubepine
Les 2 ventes au 8 Rue de l’Aubepine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aubepine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue de l’Aubepine se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aubepine par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aubepine se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
